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Por Isidor García Sanchez Abogado
Hipotecas - 12/02/2017

Gastos de formalización de hipoteca

¿Podemos reclamar al banco todos los gastos que nos costó la hipoteca que hicimos en su día? (Asturias)

Varios tribunales han reconocido que se pueden reclamar los gastos que en su día costó formalizar la hipoteca, porque entienden que las cláusulas que se firmaron eran abusivas, al imponer todos los gastos al cliente de forma no equitativa, porque el máximo beneficiario de la hipoteca es el banco. Entre esos gastos estarían los de la intervención del notario, del registrador de la Propiedad y de la gestoría correspondiente referidos a la escritura en que se firma la hipoteca, pero también los de la posterior cancelación de la hipoteca. Sin embargo, el impuesto que recae sobre la escritura de préstamo en que se firma la hipoteca (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados) sería a cargo del cliente según la legislación tributaria.

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