Tus derechos

Por Isidor García Sanchez Abogado
13 de abril de 2016 Vivienda

Alquiler: impago de suministros

Alquiler: Impago De Suministros

Alquiler: impago de suministros

Soy propietario de un apartamento que he alquilado. Los suministros los pago yo y después le paso recibo al inquilino, junto con la renta a pagar. Si no me abona el alquiler sé que puedo acabar el contrato, pero ¿si no me paga los suministros, también puedo hacerlo? (Zaragoza) (Zaragoza)

Efectivamente, si el inquilino no paga el alquiler, estaría incumpliendo una de las condiciones del contrato y éste podría rescindirse, presentándole una demanda en el juzgado que le obligaría a pagar las cantidades adeudadas y a desalojar el apartamento. Pero también sería posible hacerlo si el inquilino no abona cualquier cantidad cuyo pago haya asumido o que le corresponda. Tradicionalmente se suele reclamar al inquilino el importe del IBI del apartamento o los gastos de comunidad, aunque inicialmente los haya pagado usted como propietario del apartamento; pero para ello debe haberlo asumido el inquilino en el contrato. Pero si los gastos de los suministros se pueden individualizar, por haber aparatos contadores, siempre le corresponderá al inquilino pagarlos. Si no los paga, podrá usted demandarlo en el juzgado, reclamarle el pago y obligarle a desalojar el apartamento.