Tus derechos

Por Isidor García Sanchez Abogado
22 de enero de 2017 Hipotecas

Cláusulas suelo: renuncias nulas

Tengo una cláusula suelo en mi hipoteca y ahora la caja me ofrece quitarla siempre que renuncie a reclamar parte de las cantidades que me cobraron, yo creo que indebidamente. ¿Pueden hacerlo? (Zaragoza)

Los tribunales están declarando nulos los pactos en que se elimina o limita la aplicación de una cláusula suelo a cambio de que el cliente renuncie a reclamar cantidades cobradas por la entidad bancaria como consecuencia de haber aplicado esa cláusula suelo. Si una cláusula suelo es nula, cualquier acuerdo del consumidor con su caja en que renuncie a los derechos derivados de ello (recuperar cantidades cobradas indebidamente) no puede producir efectos. Además, un acuerdo como ese sería de dudosa validez, porque el cliente lo podría estar firmando sin total libertad, al hacerlo con el temor de que si no firma se le siga aplicando la cláusula suelo.