Tus derechos

Por Isidor García Sanchez Abogado
22 de abril de 2018 Sucesiones

Escritura extraviada

Mi madre ha extraviado la escritura de propiedad de una finca de nuestro padre, ya fallecido, y ahora no sabemos qué hacer. Si se pierde una escritura, ¿se pierde la propiedad? ¿Se puede pedir otra escritura? ¿A quién? (Palencia)

La escritura pública es un documento que autoriza el notario con todos los requisitos establecidos en la ley, que produce efectos especiales en juicio y fuera de él y a la que se puede acceder por quien tenga interés legítimo sobre la misma. Por eso, el extravío de una escritura por su titular no supone que se pierda la propiedad de la finca que figura en ella. Lo único que se habrá perdido es el documento material que acredita el título de propiedad, de forma que siempre se podrá obtener otra copia de ese documento. Para ello, deberá pedírsela al mismo notario que en su día la autorizó o firmó. En el caso de que el notario se hubiera jubilado, debe acudir al colegio de notarios.