Tus derechos

Por Isidor García Sanchez Abogado
30 de diciembre de 2018 Hipotecas

Hipoteca: comisión de apertura

La comisión de apertura que me cobró mi banco al firmar la hipoteca, ¿la puedo recuperar? (Murcia)

Si la cláusula no se negoció individualmente con usted y le fue impuesta por el Banco, puede no ser válida. Hay más de un juzgado que ya ha indicado que no es una comisión que responda a un servicio efectivo prestado por la entidad a su cliente. El estudio para conceder el préstamo hipotecario, que viene incluido en esa comisión, forma parte de la actividad ordinaria del Banco, la lleva a cabo en su propio interés y no puede cobrar al cliente. Si se declara que no es válida la cláusula, se le deberá reintegrar a usted el importe que abonó, más los intereses legales desde la fecha en que le pagó al Banco.