Tus derechos

Por Isidor García Sanchez Abogado
5 de mayo de 2019 Vivienda

Mayores de 65: ganancia por vivienda

Tengo 70 años. Me he jubilado y quiero vender mi vivienda de propiedad. ¿Es verdad que puedo estar exento de pagar en la declaración de renta la ganancia que obtenga por la venta? (Huelva)

La ley prevé la exención de la ganancia patrimonial que se consiga con la transmisión de la vivienda en el caso de los mayores de 65 años.

 

Si lo que se pretende es la exención por vender la propiedad de toda la vivienda es necesario que haya venido siendo la vivienda habitual en su totalidad durante los tres años anteriores a la transmisión y lo haya sido como titular de ese derecho de propiedad. Por ello, no se aplicaría la exención si una parte de la vivienda se adquirió antes de transcurrir ese plazo, por ejemplo, por herencia o por un derecho distinto al que se transmite.