Tus derechos

Por Isidor García Sanchez Abogado
30 de junio de 2019 Hipotecas

Nueva ley de hipotecas

¿Es verdad que hay una nueva ley que regula las hipotecas? ¿Afecta a las anteriores o sólo a las que se firmen a partir de ahora? (Sevilla)

Sí. Hay una nueva ley que regula el contenido de las hipotecas y que es aplicable desde el 16 de junio del 2019. En principio, esta ley (llamada Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario) sólo se aplicará a las hipotecas que se firmen a partir de ese día.

 

Únicamente dos aspectos muy concretos afectarían a las hipotecas anteriores a esa fecha: el que abarata el paso de una hipoteca de tipo variable a una hipoteca a tipo fijo y el que establece cuándo se puede aplicar la cláusula de vencimiento anticipado de la hipoteca por impago. En este caso, los clientes que quieran podrán mantener la cláusula del contrato original si consideran que les resulta más conveniente.