Tus derechos

Por Isidor García Sanchez Abogado
14 de enero de 2018 Vivienda

Renuncia a la subrogación en el alquiler

Vivo en un piso de alquiler y el propietario quiere que renuncie a la subrogación. ¿En qué consiste ese derecho? ¿Se puede renunciar? (Valencia)

El derecho de subrogación en el arrendamiento es aquel que la ley concede a una persona para que pueda continuar como inquilino en el contrato de alquiler que tenía un familiar directo cuando éste muere. Desde junio del 2013, en los contratos cuya duración inicial sea superior a tres años se podrá pactar que no haya derecho de subrogación si fallece el arrendatario, siempre que éste tenga lugar una vez pasados los tres primeros años de duración del contrato, o estipular que el arrendamiento acabe a los tres años, cuando el fallecimiento se hubiera producido con anterioridad.